MASTERPLAN CICATRIZ FERROVIARIA, 2022, Arquisur
ESPACIO PÚBLICO
EXPANSIÓN Y REDISEÑO DEL "MASTERPLAN INTEGRAL ROSSI 2020" COMO CATALIZADOR PARA LAS NUEVAS PROPUESTAS ARQUITECTONICAS.
PROPUESTA PROYECTUAL CONTEXTO NUEVO: MASTERPLAN CICATRIZ FERROVIARIA 2022 (TVred ARQUISUR)
“…fíjense en los ciudadanos y verá en que parte del edificio están agusto; allí en donde se paran es que ha acertado el arquitecto, donde aprietan el paso es porque está oscuro o es demasiado caluroso o ruidoso o frío o impersonal. Si se detienen a contemplarlo es que produce placer, o sugiere o da que pensar.” “hay muchas similitudes entre planear un edificio y una película: son un montaje. Hay que escribir un episodio, luego una secuencia y una historia y una tensión. Es la misma técnica. Un edificio responde, como el buen cine, a un problema.”
R. KOOLHAS
En reportaje de Suplemento de Arquitectura Diario Clarín 14 – 06 - 05
time-lapse: Mancha urbana ciudad Mar del Plata.
Sector de intervención: AV. Edison, AV. J.B.Justo, AV. Fortunato de la Plaza y Marcelo T. de Alvear
DIAGNÓSTICO DE TERRAIN VAGUE:
VÁCIOS URBANOS Y EXPROPIACIÓN VILLA VERTIZ
-ASENTAMIENTO INFORMAL
- ABANDONO DE INDUSTRIAS
- FALTA DE ESPACIO PÚBLICO
- FALTA DE ÁREAS VERDES
- DÉFICIT HABITACIONAL
- PROPUESTA MARIO COREA (ESPACIO CULTURAL ITALIANO)
- PROPUESTA MASTER ROSSI 2020
- VÍNCULO BARRIAL: LAS AVENIDAS, VILLA VERTIZ, JURAMENTO y EL PUERTO.
Expropiación con un fin de generar un corredor lineal público con diferentes puntos de encuentros públicos y semi públicos mediante diversidad de funciones, pensado por y para el usuario.......
PROPUESAT PROYECTUAL: DISEÑO RESIDENCIAL DE MACRO MANZANAS.
- OPORTUINDAD PARA PROYECTAR A FUTURO TEJIDO.
- SECTOR DESTINADO A EQUIPAMIENTO PÚBLICO Y CO-HOUSING.
- CORREDOR VERDE PROVENIENTE DE LA FERROAUTOMOTORA.
- SECTOR EN NARANJA A PROYECTAR A FUTURO = DIAGONAL GASCÓN.
PROPUESTA PROYECTUAL: EXPERIMENTACIÓN DE TRAMA ESPACIAL "SPREAD VILLAGE"
- 1° Etapa: Planeamiento urbanistico- Participación ciudadana.
- 2° Etapa: Logistica de relocalización del barrio popular- Ley 14449.
- 3° Etapa: Plan socioeconómico de inversión privada y pública.
- 4° Etapa: Proyecto del espacio público " Corredor de la vía ferrea/ Resignificar la cicatriz"
- 5° Etapa: Proyecto de supermanzanas para redensificar la zona y cambiar la escala del barrio con usos mixtos articuladores.
- 6° Etapa: Proyecto de edificio público y programas
- 7° Etapa: Proyecto flexible de trama sobre el barrio Juramento y Terma Huinco.
SIMULACIÓN DE LA TRAMA EXPONENCIAL Y CATÁLOGO DE MANZANAS.
“e_co_llectiva” Urban Design Project / Athanasios Polyzoidis & Katerina Petsiou
referente: https://www.archdaily.com/214235/%25e2%2580%259ce_co_llectiva%25e2%2580%259d-urban-design-project-athanasios-polyzoidis-katerina-petsiou
